現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)直接影響房屋檢測報告的真實及精準度，因此，現(xiàn)場檢測檢查應時刻注意，本文總結部分現(xiàn)場檢測需要注意的事項。

 

結構檢查情況的表述應注意：a)結構檢查情況主要闡述房屋的結構體系、結構平面布置、構件材料、構件尺寸以及房屋的損壞情況，損壞情況應按照地基基礎、上部承重結構、圍護結構三部分依次闡述；b)對于未開挖檢查地基基礎的房屋，不應直接描述地基基礎的損壞情況（如老化、潮濕、斷裂等）；對于地基基礎存在不均勻沉降跡象的房屋，應準確描述房屋上部結構垂直度（傾斜度）的測量位置； c)上部承重結構的損壞描述應明確損壞的構件類型、損壞部位及具體損壞形態(tài)；d)裂縫描述宜用平面分布圖、裂縫展開圖等圖示方法，若用文字表述應包括裂縫的形態(tài)（水平、豎直或斜向裂縫）、長度及寬度；長度單位應為m，寬度單位應為mm；e)典型的損壞現(xiàn)象宜用圖示或附照；f)房屋各組成部分損壞情況的描述用詞應規(guī)范、準確，避免使用地方俗語（如“批蕩”、“煽灰”等，應使用“抹灰層”、“找平層”或“面層”）。

 

建筑物垂直度（傾斜）的表述應注意：

a)根據(jù)建筑物整體傾斜和構件局部傾斜對鑒定結論分析的影響區(qū)別，宜優(yōu)先描述測量結果能反映建筑物整體傾斜情況的測點信息；b)對于建筑物整體傾斜，鑒定報告應在同一方向上描述2個以上測點信息；c)對于構件局部傾斜，上下測點高差的描述應取構件高度；對于墻體構件，鑒定報告應描述2個以上測點信息；d)測量結果宜用圖示，應注明測量方法、測點位置、測量高差、傾斜值、傾斜方向及傾斜率。對測量結果應有分析結論；

e)測量高度單位應為m，傾斜值單位應為mm。
 

材料強度的表述應注意：

a)檢測結果宜列表，列表如超過一頁宜作為附件，且列表中應注明檢測方法、構件類型或代號、構件檢測位置（樓層號、軸線號）、檢測值。有設計文件資料的應同時列出設計值對比。常用的材料強度檢測表格示例參見附錄B；b)對檢測結果宜進行批量推定和分析，以便確定計算時的強度取值，檢測結果單位應為MPa；c)檢測構件代號宜使用“樓層號+構件類型+編號”，如首層編號1的柱，用“1Z1”，二層編號2的梁，用“2L2”，三層編號3的板，用“3B3”，四層編號4的墻，用“4Q4”等。

 

鋼筋配置情況的表述應注意：

a)檢測結果宜列表，且應注明檢測方法、構件和鋼筋類型、構件檢測位置（樓層、軸線號）、檢測值，有設計文件資料的應同時列出設計值對比；b)應區(qū)分光圓鋼筋和帶肋鋼筋的符號如：A、B；c)柱縱向鋼筋檢測結果應區(qū)分柱截面的短邊和長邊方向，不應只列出全截面鋼筋；d)對檢測結果宜進行分析，有圖紙資料的應說明與圖紙是否相符；無圖紙資料的若需與設計規(guī)范的最小配筋率等構造要求對比時，所選規(guī)范應為房屋建造時適用的規(guī)范。